Suivi des régularisations de charges annuelles

<p>Le <strong>suivi des régularisations de charges annuelles</strong> garantit une répartition correcte des dépenses entre propriétaires et locataires, tout en assurant une totale transparence dans la gestion locative. Cette mission incluse dans votre convention de Property Management couvre l’analyse des consommations, la vérification des justificatifs et la préparation des décomptes individuels.</p>

<p>Elle s’appuie sur un <strong>processus rigoureux</strong> permettant de fiabiliser chaque étape et d’éviter les contestations.</p>

<ul>
<li><strong>Collecter</strong> l’ensemble des factures et justificatifs de charges auprès des prestataires</li>
<li><strong>Contrôler</strong> les consommations et répartitions selon les règles contractuelles</li>
<li><strong>Établir</strong> les décomptes annuels individualisés pour chaque locataire</li>
<li><strong>Transmettre</strong> les décomptes et <strong>répondre</strong> aux demandes éventuelles</li>
<li><strong>Archiver</strong> les documents et mettre à disposition un dossier complet</li>
</ul>

<p>Cette mission est conçue pour les biens locatifs comportant plusieurs postes de charges : chauffage collectif, eau, électricité des communs, entretien, assurances et consommations diverses.</p>

<p>Le propriétaire bénéficie d’un <strong>suivi professionnel</strong> garantissant une ventilation juste et une communication claire avec les occupants. La facturation repose sur <strong>5 % des loyers encaissés</strong>, conformément à la convention de Property Management.</p>

<p>Grâce au réseau Myspecialist, vous sécurisez vos régularisations annuelles et renforcez la confiance de vos locataires tout en respectant vos obligations légales de gestion.</p>

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<h3>Questions fréquentes</h3>
<ul>
<li><strong>Pourquoi suivre les régularisations de charges ?</strong> Pour assurer une répartition juste et éviter les contestations.</li>
<li><strong>Quelle est la durée typique d'une régularisation ?</strong> Environ quelques jours par immeuble selon le volume de données.</li>
<li><strong>À quelle fréquence faut-il le faire ?</strong> Une fois par an, selon le bail.</li>
</ul>
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